主题：禹洲老城里楼王在售，性价比高

随着2016-2040上海城市规划草案的公布，上海以后发展的方向就是迈向具有全球竞争力的国际大都市，作为5大新城之一的嘉定更具有广阔的发展空间。嘉定之根在城区，具有几百年悠久历史的江南水乡，更富有文化气息和底蕴。买房首先考虑是宜居，其次考虑是保值增值，作为嘉定老城区的标杆新楼盘禹洲老城里，真的是物有所值，每平方米3万6不到的均价，在嘉定主城区目前已经性价比超群，根据市场调研，当前嘉定新城二手房均价都在4万3以上，10月底11月初，在今年6月所拍嘉定新城楼王位置只有一路之隔的金地世家将开盘预售，精装高层90平2+1和106平3房（带套间）均价达到5万/平，136平精装叠加别墅开盘均价在6万/平左右，有识之士一比较就知道，处于主城区北面的交通，商业， 教育等配套成熟的老城里现在这价格放到年底看绝对是白菜价，具有很大的上升空间，真的是居住和投资两相宜。

今年春节后，禹洲老城里就处于清盘状态，据售楼处称住宅早已在3月份全部售罄，目前在售少量沿街商铺，均价在4万-6万，9月底整体交房。据周边房产中介介绍，2年后，菊园新区体量最大的综合商业体——信业广场将会开张营业。目前该楼盘暗盘报价在4万，周边日月光伯爵，北水湾名邸二手房基本在4万1-4万2；嘉宝梦之湾二手房报价基本在4万2-4万3。